Denkmalgeschütze Hauptpost in Neustadt an der Weinstraße

Kellersanierung im Rasterinjektionsverfahren

Form follows function – als Lehrbeispiel der klassischen Moderne ist die denkmalgeschützte Neustadter Hauptpost ein Gebäude von zeitloser Eleganz. Was die Dichtigkeit angeht, ist der um das Jahr 1930 errichtete, stadtbildprägende Stahlbeton-Skelettbau mittlerweile allerdings in die Jahre gekommen. Zeitweise aufstauendes Sickerwasser machte dem Keller dermaßen zu schaffen, dass die Kelleraußenwände in Form einer Rasterinjektion abgedichtet werden mussten. Umgesetzt wurde diese Sanierung von Drytech Abdichtungstechnik, einem Spezialunternehmen für vorbeugende und sanierende Bauwerksabdichtung.

Massive Undichtigkeiten in Stampfbeton-Außenwänden

Die Kellerräume, in denen u. a. die Deutsche Post AG Betriebsmittel lagert, waren über die Jahre zunehmend nasser geworden. Es kam zu Salzausblühungen, der Putz platzte ab und die Wände verfärbten sich braun. Ursache dieser Feuchtigkeitsschäden war neben dem altersbedingten Fehlen einer geeigneten Abdichtung auch das eingesetzte Baumaterial – denn das war lediglich Stampfbeton. „Die Außenwände des Kellers bestehen eher aus Kies als aus Beton. Da konnte dann auch das außergewöhnlich dicke Mauerwerk die Feuchtigkeit nicht aufhalten“, berichtet Steven Reubig, Bauleiter beim Sanierungsprojekt in der Neustadter Hauptpost.

Die Verwalter des Gebäudes von der WBG Wohnungsbaugesellschaft Neustadt a. d. Weinstraße mbH entschieden sich deswegen für eine Sanierung im Injektionsverfahren. „Unser Ingenieurbüro hat uns vorgeschlagen, die Abdichtung in Form einer Rasterinjektion durchzuführen, denn das war in diesem Fall die erfolgversprechendste und mit die kostengünstigste Lösung“, so Thomas Spangenberg von der WBG Neustadt. „Eine Abdichtung von außen wäre hingegen viel zu aufwendig und teuer gewesen, insbesondere weil das Gebäude unter Denkmalschutz steht. Außerdem haben wir hier sehr viel Kundenverkehr – den Eingangsbereich und die Zugangsrampen komplett abzutragen und neu zu errichten, wäre von den Kosten überhaupt nicht machbar gewesen.“ Eine innenliegende Negativabdichtung schied für die WBG Neustadt ebenfalls aus – denn dadurch hätte man zwar die optischen Mängel beseitigen können, an der Durchfeuchtung der Außenwand selbst hätte sich aber nichts geändert.

130 Quadratmeter durch Rasterinjektion abgedichtet

Für die Rasterinjektion wurden zunächst in den Außenwänden rasterförmige Bohrungen in einem Abstand von rund 15 cm und einer Tiefe von 30-40 cm gesetzt. Die Abdichtung der Außenwände erfolgte dann mit dem 2-Komponenten-Adrylatgel DRYflex, das im Hochdruckinjektionsverfahren eingebracht wurde. Durch das Verpressen von DRYflex, das bis zur Sättigung und dem Austritt des Harzes aus der Wand fortgesetzt wird, entsteht im Bauteil ein Gelschleier, der alle Poren und Fehlstellen verschließt.

Im Moment der Injektion hat DRYflex die gleichen Fließeigenschaften wie Wasser. In nur wenigen Minuten reagiert das Acrylatgel und dichtet dauerhaft ab. Aufgrund der außergewöhnlich hohen Durchfeuchtung und der Dicke des Mauerwerks wurden von Drytech bei diesem Sanierungsprojekt über 2.000 Liter des umweltverträglichen Harzes verpresst.

Rasterinjektion konnte auch direkt neben den haustechnischen Anlagen erfolgen

Die Feuchtigkeitsschäden zeigten sich auch im Bereich der haustechnischen Anlagen – damit mussten die Abdichtungsarbeiten dicht neben an der Wand verlaufenden Rohrleitungen durchgeführt werden. „Im Bereich der Rohrleitungen mussten die Bohrungen teilweise etwas enger gesetzt werden und die Handhabung der Bohrgeräte war teilweise etwas schwieriger. In Bezug auf die eigentliche Abdichtung gab es allerdings keinen Unterschied“, so Drytech-Projektleiter Reubig.

Horizontalsperre gegen aufsteigende Feuchtigkeit in den Zwischenwänden

Neben den Außenwänden waren auch einige Zwischenwände des Kellers von Feuchtigkeit betroffen. Um zu verhindern, dass sich die Feuchtigkeit vom Wandfuß kapillar nach oben ausbreitet, wurde deswegen im Mauerwerk ein Silikonharz injiziert – die dadurch geschaffene horizontale Abdichtungsebene verhindert ein weiteres Aufsteigen der Feuchtigkeit. Abgerundet wurde die Komplettmaßnahme durch den Einsatz eines Sanierputzes.

„Grundsätzlich sind wir sehr zufrieden, was die Zusammenarbeit mit Drytech anbelangt“, resümiert Thomas Spangenberg von der WBG Neustadt. „Dies gilt gerade auch für die Mitarbeiter vor Ort, die immer sehr zuverlässig arbeiten – nicht zuletzt deswegen haben wir bei sanierenden Abdichtungsprojekten Drytech schon mehrfach beauftragt.“

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